Fiche détaillée

Vente Maison - Ancy-Dornot, Moselle

  • 8 pièces
  • 193 m²
  • 4 chambres
299 000 €

Descriptif du bien

Maison à vendre Ancy-Dornot

Maison 8 pièces - 193 m² habitables - 330 m² au total
Découvrez cette vaste et charmante maison de 1900 mitoyenne d'un coté, entièrement rénovée entre 2020 et 2025 offrant 193 m² habitables sur 3 niveaux et 330 m² au total.
Au rez de chaussée:
- une entrée spacieuse
- un grand garage avec une porte motorisée
- un studio indépendant de 56 m² (cuisine équipée, salle d'eau avec WC, coin salon/chambre)
- une cour de 25 m²
- une double cave de 55 m² en sous sol
Au premier étage:
- un salon/séjour lumineux de 43 m²
- une cuisine avec vue dégagée sur la nature
- deux chambres confortables
- une salle d'eau avec WC
Au deuxième étage:
- un plateau isolé de 100 m² à aménager selon vos besoins (2 chambres existantes et possibilité de créer des chambres supplémentaires).
Un verger clos de 774 m², situé à quelques pas de la maison complète l'ensemble: arbres fruitiers, abri de jardin, récupérateur d'eau de pluie, etc...

Prestations complémentaires : menuiseries double vitrage, chaudière à condensation récente, poêle à granulés, bonne isolation, toiture en bon état,

Environnement:
A 5 minutes à pied : école maternelle et élémentaire, médecin, kiné, restaurant, arrêt de bus, gare SNCF.
A 5 minutes en voiture: crèche, collège, supermarché et autres commerces de proximité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3109.00 et 4207.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

CARACTÉRISTIQUES

  • 4 Chambres
  • 1 Cave
  • 1 Terrain 143 m²
  • 1 Terrasse 25 m²
  • 2 Garages

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 3109€ ~ 4207€

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DIAGNOSTICS

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