Vente Maison - Amfreville-les-Champs, Eure

Très belle Maison Normande avec 1.2 ha de terrain

Découvrez ce bijou immobilier niché au cœur d'un cadre enchanteur à Amfreville-les-Champs ! Sise sur une parcelle généreuse de 1,2 hectares, cette maison de caractère des années 80 promet une belle qualité de vie entre espace, confort et tranquillité, tout en profitant d'une vue panoramique sur la vallée.

L'intérieur, avec une surface habitable d'environ 176 m², se compose de :

- Un rez-de-chaussée accueillant :
- Une entrée avec placard
- Un spacieux salon - salle à manger de 40 m² avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille
- Une cuisine séparée équipée, pratique avec un accès direct au sous-sol
- Une suite parentale avec salle de bains privative
- Un WC indépendant

- À l'étage, vous trouverez :
- Un palier desservant trois chambres lumineuses (17 m², 13,5 m², et 15,7 m²), parfaites pour une famille
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
- Un accès à une petite loggia offrant une vue imprenable sur le paysage environnant

Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là ! Un sous-sol de 100 m² permet de stationner jusqu'à trois véhicules grâce à son aménagement en longueur. Il abrite également une buanderie, une chaufferie, une cave et un espace atelier. Un abri de jardin de 15 m² complète cet ensemble.

Les équipements modernes tels que le portail électrique et un visiophone garantissent un confort ainsi qu'une sécurité optimale. La chaudière au fuel et le tableau électrique, renouvelés il y a deux ans, ajoutent une note de sérénité quant aux performances énergétiques du logement.

Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie de la proximité des commodités essentielles : écoles, commerces, et transports. Un cadre privilégié qui fera le bonheur de ses futurs habitants !

Le prix de ce havre de paix est de 295 000 €, un investissement raisonnable pour toutes les prestations offertes et la qualité de vie promise.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison où lumière, espace et vues panoramiques cohabitent harmonieusement. Venez la visiter pour tomber sous le charme ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Véronique COLLEU-FRERE
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Ville du greffe : Evreux

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