Vente Maison - Ambutrix, Ain

MAISON EN PIERRE 190M2

Au cœur du charmant village d’AMBUTRIX, Virginie Aix’Plore Immobilier vous présente en exclusivité cette maison en pierre 190m2 hab., 6 pièces avec des beaux volumes et sans vis-à-vis. (N'HESITEZ PAS A ME DEMANDER LA VIDEO)

A 2 pas des écoles, garderie et des commodités.
Idéale pour une grande famille, elle est composée :

Au rez-de-chaussée :
✅1 entrée d’environ 10m2
✅1 buanderie de 14m2
✅1 bureau de 16m2
✅1 grande pièce de 33m2 avec eau et électricité pouvant être transformé en studio, atelier/ stockage, une 5éme chambre ou une suite parentale.

Au 1er étage :
✅1 cuisine entièrement équipée de 18m2 ouverte sur la salle à manger de 16m2
✅1 cellier de 3m2
✅1 salon spacieux de 33m2 avec un poêle à bois à répartiteur de chaleur
✅1 WC séparé.

Au 2 ème étage :
✅4 grandes chambres (11,12,14 et 17m2) dont 2 avec dressing
✅1 lumineuse SDB, double vasque, baignoire et douche
✅1 WC séparé.

Une pompe à chaleur réversible dans toute la maison vient compléter le poêle à bois.
Equipée en domotique, fenêtres PVC double vitrage, fibre optique, volets électriques.

Toit en bon état, fermette neuve de 5 ans.

Taxe foncière : 943 euros
DPE : D/B.
PRIX : 255 000 euros.
PAS DE GARAGE, PAS DE TERRAIN. Il y a de la place pour garer des voitures à proximité.
✅Une grande cave saine de 26m2.
Vous cherchez un environnement calme, situé dans une impasse sans circulation, contactez-moi.