Vente Villa - Ambérieu-en-Bugey, Ain

01500 Ambérieu-en-Bugey Maison 3 chambres avec sous-sol co

Une maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreuses annexes et un agréable extérieur, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des infrastructures d'Ambérieu-en-Bugey.
Construite en 1985, cette maison individuelle bénéficie également d'un équipement appréciable au quotidien : une climatisation réversible dans le salon-séjour et la chambre principale.
 
 
DESCRIPTIF
Édifiée sur un sous-sol semi-enterré complet, la maison propose au niveau principal une entrée accueillante desservant :

Un salon-séjour lumineux de près de 30 m2, équipé d'une climatisation réversible
Une cuisine indépendante entièrement équipée
Trois chambres confortables, dont la chambre principale également climatisée
Une grande salle de bains
Un WC indépendant

Les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité et le séjour s'ouvre naturellement vers les espaces extérieurs.
 
Le sous-sol complet constitue un véritable prolongement de la maison avec :

Un garage d'environ 50 m2
Une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une salle de loisirs ou une chambre d'appoint
Une vaste cuisine d'été avec espace sanitaire indépendant, faisant également office de buanderie
Une cave
Un débarras

Un second garage indépendant complète l'ensemble et offre une capacité supplémentaire de stationnement, de stockage ou la possibilité de créer un atelier.
 
À l'extérieur, le terrain arboré et soigneusement entretenu invite à la détente. La terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours, des repas en famille et des moments entre amis dans un espace agréable et abrité.
 
 
LES ATOUTS
Climatisation réversible dans le séjour et la chambre principale
Situation centrale et pratique
Commerces, écoles et services rapidement accessibles
Trois chambres
Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités
Garage d'environ 50 m2
Second garage indépendant
Cuisine d'été avec espace sanitaire
Pièce supplémentaire pour bureau, loisirs ou chambre d'appoint
Terrain paysagé et arboré
Terrasse couverte
Maison fonctionnelle et adaptée à une vie de famille
 
NOTRE AVIS
Cette maison réunit les qualités recherchées pour une vie familiale confortable : trois chambres, de beaux espaces annexes, deux garages, un extérieur arboré et une situation permettant de profiter facilement de toutes les commodités d'Ambérieu-en-Bugey.
Le sous-sol complet offre de multiples possibilités selon les besoins de ses futurs propriétaires : télétravail, atelier, stockage, salle de loisirs ou accueil ponctuel de proches.
Une maison complète, pratique et agréable à vivre, idéale pour les acquéreurs recherchant de l'espace, du confort et une localisation facilitant le quotidien.
 
N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL
Agence AINTER-IMMO
718 grande rue de la Côtière 01160 PRIAY