Fiche détaillée

Vente Maison - Ambarès-et-Lagrave, Gironde

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 65 m²
  • 2 chambres
220 000 €
Vente Maison Ambarès-et-Lagrave
Vente Maison Ambarès-et-Lagrave
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Descriptif du bien

Maison T3 avec jardin, terrasse et piscine – Ambarès-et-Lagrave

À proximité du centre d’Ambarès-et-Lagrave, cette maison de plus de 65 m² vous invite à profiter d’un intérieur accueillant et d’un agréable espace extérieur.
Cette maison mitoyenne d'un coté, est située dans un lotissement calme et bénéficie d'une jolie parcelle de 366 m2.
Elle comprend une belle entrée avec placard, un salon lumineux, une cuisine, deux belles chambres, une salle de bains moderne et un WC séparée.

Côté jardin, la terrasse en bois offre un bel espace pour partager un repas, recevoir des proches ou simplement profiter d’un moment au soleil. La piscine hors sol en bois complète cet extérieur, idéal pour savourer les beaux jours chez soi.

Un carport permet également de stationner à l’abri.
Une maison chaleureuse, à découvrir pour un premier achat ou un nouveau projet de vie à proximité du centre d’Ambarès.

Taxe foncière : 1 177 €.

Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires 5.20 % TTC inclus charge acquéreur (209 125,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Yoann ORANGE
06 68 89 55 89
Yoann ORANGE a le statut de agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.
RSAC N° 883 629 123 (EI)
Ville du greffe : Bordeaux (33000)

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501824443
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CARACTÉRISTIQUES

  • 2 Chambres
  • 1 Terrain 366 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse
  • 2 Parkings
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • 209 125 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.2% ( 10 875 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges 12 €
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1275€ ~ 1275€

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