Vente Maison - Amance, Aube

Maison Amance 7 pièce(s) 200 m2

A VENDRE : Charmante propriété en pierre au coeur de la région des lacs

Située à Amance, dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique ancienne ferme pleine de caractère offre un potentiel exceptionnel pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique.

L'habitation est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, salle à manger et salon avec cheminées fonctionnelles, cuisine séparée, cellier, deux salles d'eau et bains, deux chambres et WC séparé. Un premier garage, une chaufferie et un espace cave complètent ce niveau.
A l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec accès au grenier aménageable et isolé offrant une belle surface supplémentaire.

À l'extérieur, la propriété se distingue par ses superbes dépendances, comprenant :
- Une ancienne écurie en pierre érigée sur deux niveaux qui vous charmera par ces volumes
- Une magnifique grange en pierre avec une belle hauteur sous toiture
- Un garage avec partie atelier

Une propriété rare représentant un énorme potentiel d'aménagement et d'investissement avec des éléments de qualité : charpente en chêne, toitures en bon état, assainissement refait à neuf.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1280m2.

Chauffage avec pompe à chaleur récente. DPE C, GES A, consommation entre 3210 et 4390 par an.

N'attendez-plus et contactez votre conseillère Lauriane BERTAMINI au 06.16.90.14.17.