Vente Maison de village - Altkirch, Haut-Rhin

Maison Alsacienne, ancien Corps de Ferme avec Dépendances, Verger et Prairie

Située à proximité d’Altkirch, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 25 km de Mulhouse et à proximité immédiate de la frontière suisse.

PBHIMMO vous propose, en exclusivité, cette belle maison alsacienne à colombages, ancien corps de ferme au charme authentique, alliant caractère et confort moderne.
Spacieuse et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour une habitation familiale, un projet équestre ou un investissement immobilier de caractère.

Surface habitable : 211 m², 7 pièces, Classe Énergie : D / GES : D

Édifiée sur un terrain de 17 ares 26, dont 10 ares constructibles actuellement aménagés en verger arboré de fruitiers, la maison bénéficie d’une exposition plein sud.

À seulement 300 mètres, vous disposerez également d’une superbe prairie d’un hectare, entièrement clôturée et équipée d’un abri pour chevaux, qui complète ce bien.

• Bien rare aux multiples possibilités :

-Habitation familiale de caractère
-Projet équestre ou agricole
-Développement immobilier grâce au potentiel constructible et à la valorisation possible des dépendances

• Description de la maison

Rez-de-chaussée:
-Cuisine en bois massif aménagée et équipée
-Salon avec Kachelofen traditionnel
-Séjour lumineux
-Spacieuse salle à manger

Premier étage:
-Quatre chambres confortables et bien agencées

Sous combles:
-Grande pièce de vie d’environ 50 m² avec cheminée en faïence
-Hauteur sous poutres : 1,80 m hauteur sous poutre

• Confort et équipements

-Deux salles de bains (baignoire, douche, WC)
-Chauffage central par chaudière bio-fioul neuve avec production d’eau chaude intégrée

• Dépendances et extérieurs

-Grange attenante comprenant trois box de 10 m² chacun pour chevaux
-Remise/garage permettant le stationnement de trois véhicules
-À environ 300 mètres : prairie d’un hectare entièrement clôturée avec abri pour chevaux ou autres animaux, faisant partie intégrante de la propriété

• Informations complémentaires

-Prix de vente : 387 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
-Classe énergie: D / GES : D
-Date du DPE: 06/09/2023

• CONTACT

Mme OUZIA, votre partenaire de confiance dans le Haut Rhin. Agent commercial indépendant-RSAC Belfort n° 800986309.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après visite.
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