Fiche détaillée

Vente Maison - Alsting, Moselle

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 119.87 m²
  • 3 chambres
99 000 €
Vente Maison Alsting
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Descriptif du bien

Maison mitoyenne de 119.87 m² habitable à rénover à ALSTING

CIMM IMMOBILIER FORBACH vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne d’une surface habitable de 119.87 m², idéalement située à ALSTING, à proximité immédiate de toutes les commodités, des axes routiers et de la frontière allemande.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec couloir desservant un séjour lumineux de 19 m² ainsi qu’une cuisine spacieuse de 18 m². Vous y trouverez également une salle de bain, un toilette indépendant ainsi qu’un espace de rangement avec accès à un petit extérieur.

Au premier étage, la maison offre trois chambres indépendantes aux surfaces comprises entre 10 m² et 16 m².

Le second étage propose un vaste espace à aménager avec une belle hauteur sous plafond pouvant être utiliser selon vos envies et vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente.

Le bien dispose également d’un sous-sol pouvant servir d’espace de stockage.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin privatif non attenant situé en face de la maison d'une surface de 375 m², ainsi que d’un garage à proximité avec espace mezzanine aménageable.

Côté équipements, la maison est dotée d’une chaudière gaz, d’un ballon d’eau chaude électrique ainsi que de menuiseries PVC double vitrage.

Notre avis CIMM : un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Terrain 375 m²
  • Double vitrage

Charges et Honoraires

  • 91 320 € Honoraires d'agence non inclus
  • 8.41% ( 7 680 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2590€ ~ 3550€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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