Fiche détaillée

Vente Maison de village - Allinges, Haute-Savoie

  • 6 pièces
  • 2 salles de bains
  • 131 m²
  • 4 chambres
489 000 €

Descriptif du bien

Maison familiale pleine de charme à Allinges

Vous cherchez un lieu qui ne ressemble pas à la maison d’à côté ? Bonne nouvelle : celle-ci est mitoyenne des deux côtés, mais côté style, elle est totalement à part.

Située dans le joli village d’Allinges, cette maison atypique, entièrement rénovée avec amour, allie cachet, confort et fonctionnalité. Le genre de bien où poser ses valises rime avec commencer une nouvelle vie (et enfin télétravailler ailleurs qu’à moitié assis sur le lit conjugal).
Le petit plus qui change tout : le parquet à tous les étages. Chaleureux, élégant, vivant… bref, ça claque (mais pas trop).
Et puis il y a le jardin… Un vrai petit havre de paix, plein de charme, joliment arboré, avec une vue bucolique sur la colline. Ici, on respire, on jardine, on bouquine, les enfants jouent… et même les barbecues ont meilleur goût.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée de
• Une chambre parentale confortable
• Une pièce polyvalente : bureau pour télétravailler tranquille, ou 4e chambre si besoin (bébé, ado, invité, c’est vous qui voyez)
• Un garage attenant
au rez-de-jardin de
• Une cuisine ouverte sur le salon, conviviale et lumineuse
• Deux chambres d’enfants
• Une salle de bain familiale
Bonus :
• Une mezzanine aménagée en salle de jeux, en coin lecture, ou en royaume des Playmobil
• Cette maison a du charme, de l’espace et de l’âme. L’idéal pour une famille avec 2 ou 3 enfants, qui cherche à combiner vie tranquille à la campagne, confort moderne, et un petit coin pour télétravailler sereinement
Coup de cœur assuré pour ceux qui veulent une maison clé en main, pleine de bonnes ondes et où chacun trouve sa place. Envie de visiter ? Appelez-moi et venez découvrir cette jolie pépite nichée entre nature et douceur de vivre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Escalier 6 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Chambre de maître 12 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Garage 18 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Séjour/cuisine 54 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • Adoucisseur d'eau
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Thermostat connecté
  • Triple vitrage
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Immeuble classé/inscrit

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 123 m²
  • Taxe foncière 880 € / an
  • Charges 602 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910€ ~ 1270€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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