Fiche détaillée

Vente Maison - Allinges, Haute-Savoie

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 118.18 m²
  • 3 chambres
579 000 €

Descriptif du bien

Maison neuve Allinges - Hameau de La Chavanne

Vous êtes à la recherche d'une maison moderne proche des écoles et des commodités?

Située à Allinges cette maison construite en 2023 est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Ses atouts?

- Un cadre de vie privilégié : Terrain plat et clôturé de 445 m² avec petite piscine.

- Au rez-de-chaussée :une pièce de vie lumineuse avec une grande cuisine ouverte fonctionnelle, un bureau, des WC invités.

- A l'étage : trois chambres dont une chambre parentale avec dressing, balcon et salle d'eau attenante.
Une buanderie et une deuxième salle d'eau viennent compléter cet étage.

- Confort et performances énergétiques : Isolation optimale, pompe à chaleur (DPE A).

- Côté pratique : un garage carrelé de 20m2 avec son accès direct à la maison ainsi qu'un abri de jardin en béton.

Située à 2 minutes à pied de l’école de la Chavanne, à proximité des commerces, équipements sportifs (stade, tennis, skatepark) et des transports.

Une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille !

Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 445 m²
  • 1 Bureau 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 42 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Garage 22 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Suite 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Interphone
  • Vidéophone

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 118 m²
  • Charges 800 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500€ ~ 730€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

Biens similaires

  • MAISON A VENDRE A ALLINGES

    Allinges (74200)

    Maison 134 m²  5 pièces / 4 chambres

    600 000 €
    RÉF : 3195MàJ : 02/05/2025
  • Allinges (74200)

    Maison 136.75 m²  5 pièces / 4 chambres

    649 000 €
    RÉF : 3129MàJ : 08/04/2025

UNE QUESTION ?

Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !

Simuler votre crédit

années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.