Vente Maison de village - Allerey, Côte-d'Or

Maison de village avec dépendances – Allerey

ALLEREY
Environ 90 m² | 3 pièce(s) | 1 chambre | 1 salle de bains

MAISON DE VILLAGE AVEC DÉPENDANCES ET VUE SUR LA CAMPAGNE
Au calme sur la commune d'Allerey, une maison de village d'environ 90 m² habitables comprenant :
- au rez-de-chaussée : salon de 28 m², cuisine, salle de bains et atelier ;
- à l'étage : une chambre de 21 m² et un grenier d'environ 20 m² pouvant faire office de seconde chambre.
Toiture très récente.
Deux dépendances d'environ 40 m² et 25 m², idéales pour du stockage, un atelier ou un projet d'aménagement.
Vue dégagée sur la campagne.
Chauffage par poêle à bois. Fosse septique à revoir. Libre de suite.
Classe énergie G (531 kWh/m²/an), classe climat C (16 kg CO₂/m²/an). DPE réalisé le 16/10/2026.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
À compter du 01/01/2028, obligation pour les bâtiments à usage d'habitation de ne pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 850 € et 2 504 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 100 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

REF : 4986

Franck Fialkovoska EI
Agent commercial – République Transactions
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