Fiche détaillée

Vente Maison de village - Allègre-les-Fumades, Gard

10 pièces
267.5 m²
4 chambres

398 000 €

Vente Maison de village Allègre-les-Fumades

Descriptif du bien

Maison de maître en pierre – 14 pièces – Spa en pierre & grand garage – Proche Fumades

À 15 min d’Alès et de Saint-Ambroix, au cœur de la nature gardoise, découvrez cette maison de maître en pierre de 14 pièces offrant charme, volumes, rénovation énergétique et authenticité.

Ses atouts :

Vaste séjour voûté et salons avec cheminée

Rénovation complète du chauffage et de l'isolation

Panneaux solaires neufs

Cuisine indépendante avec espace repas

5 chambres confortables aux étages

Garage de 30 m² rénové

Patio de 80 m² avec bassin spa en pierre

Calme absolu, proche des thermes des Fumades

Buanderie, terrasse, nombreuses possibilités d’aménagement

Un lieu idéal pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou une résidence secondaire de caractère.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.

CARACTÉRISTIQUES

1 Patio 75 m²
1 Cuisine 25 m²
1 Chambre 18 m²
1 Chambre 19 m²
1 Chambre 21 m²
1 Chambre 22 m²
1 Salon 35 m²
1 Salon 28 m²
1 Bureau 13 m²
1 Garage 50 m²
1 Cellier 3 m²
1 Salon 23 m²
1 Grenier 17 m²
1 Patio 80 m²

Air conditionné
Cheminée
Double vitrage
Internet
Jacuzzi
Moustiquaires
Panneaux photovoltaïques
Panneaux solaires
Stores
Clôture
Éclairage extérieur
Meublé
Arrosage

Charges et Honoraires

380 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.74% ( 18 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 267.25 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2450€ ~ 3370€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr