Fiche détaillée

Vente Maison - Allauch, Bouches-du-Rhône

  • 6 pièces
  • 2 salles de bains
  • 173 m²
  • 4 chambres
750 000 €
Vente Maison Allauch
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Descriptif du bien

Vente Maison 173 m2 6/7 Pièces sur Parcelle de 1 148 m2 avec Terrasses, Jardin, Piscine - Chemin de Caguerasset - Allauch

Chemin de Caguerasset - Allauch

Maison 6/7 Pièces de 173 m2 sur une Parcelle de 1 148 m2 avec Terrasses, Jardin, Piscine.
En très bon état, cette belle maison est principalement de plain pied. Exposée essentiellement Sud-Ouest, elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour de plus de 32 m2 avec cheminée fonctionnelle et plafond cathédrale, une salle à manger de 10 m2 ouvrant sur la véranda, une grande cuisine séparée (19 m2), une buanderie, 3 chambres avec placard (11 m2), une grande pièce d'agrément (salle de musique ou de sport), une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes. A l'étage, se trouvent une mezzanine (idéale pour un espace bureau) ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Toutes les pièces principales sont climatisées.
A l'extérieur, la maison bénéficie d'un très bel espace de détente avec terrasses couvertes et découvertes, une belle piscine et le jardin.
Le chauffage de la maison se fait par des radiateurs électriques à coeur de chauffe, la climatisation réversible et la cheminée dans le séjour. Taxe foncière: 3 214 euros.
Autres prestations: pas de copropriété, pas de mitoyenneté, fenêtres double vitrage, domotique avec volets électriques, climatisation par pompe à chaleur, fibre optique, vide sanitaire, volet électrique pour la piscine, abri voiture, arrosage automatique, alarme, fosse septique, terrain entièrement drainé, local piscine cadastré .
Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Salle à manger 10 m²
  • 1 Cuisine 19 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Bureau 15 m²
  • 1 Véranda 11 m²
  • 1 Mezzanine 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Terrain 1148 m²
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • 720 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.17% ( 30 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 3214 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1660€ ~ 2320€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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