Vente Maison - Alès, Gard

Propriété de 300m² sur son parc arboré de 4678m² avec piscine

Venez découvrir cette ancienne magnanerie de 300 m² nichée dans un environnement calme et recherché,dans un secteur prisé sur les hauteurs d'ALES implantée sur une parcelle arboré de 4678m² avec un puit dont 1370m² reste constructible et sa piscine de 10*5 .L'ensemble bénéficiant d'une vue panoramique sur les Cévennes et ses couchers de soleil.Cette spacieuse propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort,volumes généreux .Elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commerces ,écoles et services du centre ville. Au rez de jardin , nous trouvons un garage , plusieures terrasses avec differentes expositions et un altelier. Au rez de chaussée,dès l'ouverture de la porte vous serez séduit par ces vastes pieces baignées de lumiere naturelle idéales pour recevoir la famille ou les amis. Elle dispose de deux grandes chambres (14 et 15m²) d'un salon de 45m² avec sa cheminée avec acces direct sur la grande terrasse, d'un espace entrée salle à manger de 53m² avec un style plafond cathédrale ,d'une cuisine de 27m² avec une arriere cuisine , une cave ,d'une grande salle de bain de 10m² et un wc . Sur la partie du premier étage vous diposerez de 4 chambres dont une de 27m² d'une salle de bain , d'une salle d'eau ,d'un pallier un wc et nombreux rangements. Son charme authentique , ses beaux volumes et sa situation privilégiée en font un bien rare sur le secteur. Au niveau des prestations: la maison bénéficie d'un sytème de plancher chauffant et rafraichissant assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année complété par une climatisation . Les menuiseries aluminium ,PVC et bois assurent une excellente isolation thermique et acoustisque. Cette propriété n'attend plus que vos visites. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.