Fiche détaillée

Vente Maison - Alès, Gard

7 pièces
2 salles de bains
141 m²
5 chambres

270 000 €

Descriptif du bien

Maison familiale dans quartier calme - 7 pièces - 141 m²

Dans un quartier très calme, proche du centre-ville d'Alès, venez découvrir cette belle maison familiale d'environ 141 m² habitables, sur un terrain de 1010 m² avec une vue dominante sur la ville.
Construite en 1986, elle se compose ainsi :
- Rez-de-chaussée : entrée avec escalier, dégagement avec placard, 2 chambres, salle d'eau, WC, garage (env. 38 m²), cave.
- Etage : palier, séjour avec cheminée prolongé par deux terrasses (Sud et Est), cuisine, dégagement donnant sur 3 chambres, salle de bains, WC.
Menuiseries bois double vitrage, volets bois, chauffage électrique.
Des travaux d'électricité sont à prévoir, ainsi que l'isolation des combles.
Très beau potentiel pour cette maison familiale avec 5 chambre, à l'emplacement idéal !
A venir découvrir sans tarder.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 11 m²
1 Dégagement 4 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 12 m²
1 Salle de douche 6 m²
1 Toilettes 3 m²
1 Palier 4 m²
1 Séjour 33 m²
1 Cuisine 13 m²
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de bains 8 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Dégagement 4 m²
1 Terrasse 7 m²
1 Terrasse 9 m²
1 Garage 39 m²
1 Cave 15 m²

Cheminée
Double vitrage

Charges et Honoraires

258 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.65% ( 12 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 2842 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1948€ ~ 2636€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr