Alès (30100)
Appartement 150 m² 6 pièces / 2 chambres
299 000 €RÉF : CA304639871C4B24MàJ : 05/12/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Alès, Gard
- 7 pièces
- 2 salles de bains
- 141 m²
- 5 chambres
Descriptif du bien
Maison familiale dans quartier calme - 7 pièces - 141 m²
Dans un quartier très calme, proche du centre-ville d'Alès, venez découvrir cette belle maison familiale d'environ 141 m² habitables, sur un terrain de 1010 m² avec une vue dominante sur la ville.
Construite en 1986, elle se compose ainsi :
- Rez-de-chaussée : entrée avec escalier, dégagement avec placard, 2 chambres, salle d'eau, WC, garage (env. 38 m²), cave.
- Etage : palier, séjour avec cheminée prolongé par deux terrasses (Sud et Est), cuisine, dégagement donnant sur 3 chambres, salle de bains, WC.
Menuiseries bois double vitrage, volets bois, chauffage électrique.
Des travaux d'électricité sont à prévoir, ainsi que l'isolation des combles.
Très beau potentiel pour cette maison familiale avec 5 chambre, à l'emplacement idéal !
A venir découvrir sans tarder.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 11 m²
- 1 Dégagement 4 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de douche 6 m²
- 1 Toilettes 3 m²
- 1 Palier 4 m²
- 1 Séjour 33 m²
- 1 Cuisine 13 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de bains 8 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Dégagement 4 m²
- 1 Terrasse 7 m²
- 1 Terrasse 9 m²
- 1 Garage 39 m²
- 1 Cave 15 m²
- Cheminée
- Double vitrage
Charges et Honoraires
- 239 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.6% ( 11 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 2842 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1948€ ~ 2636€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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