Alès (30100)
Maison 212 m² 10 pièces / 4 chambres
380 000 €RÉF : 92479MàJ : 14/03/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - Alès, Gard
- 9 pièces
- 3 salles de bains
- 222 m²
- 6 chambres
Descriptif du bien
Maison familiale au gros potentiel - 9 pièces - 222 m²
Opportunité rare - Maison familiale de 222 m² habitables, sur un terrain de 936 m² au calme en fond d'impasse, ainsi composée :
- Rez-de-chaussée : véranda, entrée avec escalier, cuisine d'été, buanderie, 2 chambres, salle d'eau, WC.
- Etage : deux appartements comportant chacun une cuisine, une pièce de vie avec poêle à pellets, une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
- Deux garages (17.5 m² et 38 m²), une cave (16 m²) permettant l'accès au vide sanitaire, complètent la panoplie de ce bien rare.
Construite avec des matériaux de qualité en 1979, les propriétaires ont toujours parfaitement entretenu les lieux, et y ont apporté tous les éléments de confort actuel (menuiseries PVC ou aluminium double vitrage, volets roulants électriques, climatisations réversibles dans toutes les pièces, poêles à pellets, production d'eau chaude via cumulus thermodynamique, panneaux photovoltaïques pour revente d'électricité...).
Un puits avec pompe immergée, un atelier et des cabanons agrémentent également le terrain.
Une belle opportunité, tant pour une grande famille, un regroupement familial, ou un investissement avec possibilité de créer 3 logements distincts !
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 15 m²
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Cuisine d'été 13 m²
- 1 Buanderie 16 m²
- 1 Couloir 10 m²
- 1 Séjour 29 m²
- 1 Cuisine 12 m²
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Couloir 5 m²
- 1 Séjour 22 m²
- 1 Cuisine 12 m²
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Véranda 18 m²
- 1 Garage 38 m²
- 1 Garage 18 m²
- 1 Cave 16 m²
- 1 Terrain 936 m²
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtre PVC
- Internet
- Panneaux photovoltaïques
- Vide sanitaire
- Volets roulants électriques
- Clôture
Charges et Honoraires
- 325 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.62% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1759€ ~ 2380€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
Biens similaires
UNE QUESTION ?
Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !