Alès (30100)
Maison 145 m² 6 pièces / 6 chambres
240 000 €RÉF : 300108094_1MàJ : 01/06/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - Alès, Gard
- 7 pièces
- 1 salle de bains
- 170 m²
- 5 chambres
Descriptif du bien
Exclusivité : maison 2 logements avec usage professionnel
Exclusivité : maison divisée en deux logements, située dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville.
Le rez-de-chaussée propose un T3 de 75 m2 avec autorisation d'usage professionnel, parfait pour une activité libérale ou un cabinet. À l'étage, un T4 de 90 m2 offre un beau volume et une belle luminosité.
Garage, stationnements privatifs et petit extérieur d'environ 100 m2 viennent compléter ce bien à fort potentiel.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour valoriser un investissement locatif ou un projet mixte habitation + activité.
Cette annonce vous est proposée par TISSIER Olivier - EI - NoRSAC: 528 835 549, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
CARACTÉRISTIQUES
- 5 Chambres
- 1 Terrain 627 m²
- 1 Salle de bains
- 2 Parkings
- 1 Garage
- 1 Balcon
Charges et Honoraires
- 210 280 € Honoraires d'agence non inclus
- 7% ( 14 720 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 2950€ ~ 4040€
Honoraire d'agence
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