Alès (30100)
Maison 186 m² 7 pièces / 6 chambres
315 000 €RÉF : 3031MàJ : 05/12/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Alès, Gard
- 8 pièces
- 2 salles de bains
- 177.5 m²
- 5 chambres
Descriptif du bien
Maison 2 appartements - 177.5 m²
Dans un quartier calme d'Alès, venez découvrir cette maison sur 2 niveaux, actuellement séparée en deux appartements distincts, mais reliés si l'on souhaite par un escalier intérieur.
Installée sur un terrain de 858 m², d'une surface habitable totale de 177.5 m², la maison se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon (avec cheminée insert et climatisation réversible) donnant sur coin cuisine et repas, et sa terrasse, un dégagement donne sur 3 chambres, une salle de bains et un WC, le tout pour environ 101,5 m² habitables.
Au rez-de-jardin, un appartement d'environ 76 m² se compose d'une entrée qui donne sur un séjour avec coin cuisine, un dégagement dessert 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et un garage d'environ 27 m².
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants PVC ou bois battants, chauffage central gaz de ville (pour toute la maison), raccordement au tout à l'égout.
Taxe foncière 2024 : 2990 €.
A venir découvrir sans tarder !
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 8 m²
- 1 Séjour 22 m²
- 1 Salle à manger/Cuisine 24 m²
- 1 Dégagement 5 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de bains 6 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Entrée 2 m²
- 1 Séjour/cuisine 23 m²
- 1 Dégagement 8 m²
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Bureau 9 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
- 1 Garage 27 m²
- 1 Terrain 858 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Clôture
Charges et Honoraires
- 255 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.31% ( 11 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 2990 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2231€ ~ 3019€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
UNE QUESTION ?
Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !