Alès (30100)
Maison 72 m² 3 pièces / 2 chambres
197 000 €RÉF : 5174MàJ : 04/12/2025
Fiche détaillée
Vente Maison de ville - Alès, Gard
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 67.1 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Maison de ville - 3 pièces - 67.1 m²
En exclusivité !
Venez découvrir cette charmante maison de ville de 67.1 m² habitables, sur une parcelle de 196 m², en plein cœur de ville (quartier Stalingrad).
Elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand garage et d'une buanderie, qui donnent sur une cour intérieure.
A l'étage, une terrasse permet l'accès à la partie habitable. Un hall d'entrée dessert un salon, une cuisine, deux chambres (dont une avec dressing) et une salle de bains avec WC.
La deuxième chambre est en cours de rénovation et sera terminée d'ici la vente.
Côté prestations : chauffage électrique, climatisations réversibles, menuiseries PVC double vitrage, garage isolé, ballon d'eau chaude neuf..
Taxe foncière 2024 : 1125 €
Localisation idéale, maison agréable et rénovée avec goût, une opportunité à venir visiter sans tarder !
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 7 m²
- 1 Cuisine 12 m²
- 1 Salon 13 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
- 1 Dressing 2 m²
- 1 Garage 58 m²
- 1 Buanderie 11 m²
- 1 Terrain 196 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fibre optique
Charges et Honoraires
- 182 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.4% ( 8 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 1125 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1450€ ~ 2030€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
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