Alès (30100)
Maison de ville 95 m² 4 pièces / 2 chambres
167 000 €RÉF : 85679361MàJ : 07/04/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Alès, Gard
- 4 pièces
- 2 salles de bains
- 97.15 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Maison atypique proche centre-ville - 4 pièces - 97.15 m²
Dans un quartier calme, venez découvrir cette maison atypique de 97.15 m² habitables, sur un terrain de 511 m².
Au rez-de-chaussée, on trouve 3 caves avec l'accès au jardin.
Au premier niveau, on trouve la pièce de vie avec son coin cuisine (environ 44 m²), prolongé par une terrasse, ainsi qu'un dégagement donnant sur une chambre avec salle d'eau + WC et coin buanderie.
Au deuxième niveau, un palier dessert 2 chambres, une salle de bains et un WC.
Chauffage central gaz de ville.
Un débarras situé à l'entrée du terrain peut être réaménagé en garage.
Des travaux d'amélioration des performances énergétiques et de mise aux normes électriques sont à prévoir, ainsi que le nettoyage de la façade.
Taxe foncière : 1020 €
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour 33 m²
- 1 Cuisine 9 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
- 1 Palier 3 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Cave 39 m²
- 1 Cave 11 m²
- 1 Cave 8 m²
- 1 Débarras 18 m²
- 1 Terrain 511 m²
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1020 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1490€ ~ 2080€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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