Alès (30100)
Maison de ville 145 m² 5 pièces / 4 chambres
349 000 €RÉF : 82382531MàJ : 14/05/2025
Fiche détaillée
Vente Maison de ville - Alès, Gard
- 6 pièces
- 2 salles de bains
- 136.61 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Maison de ville - 6 pièces - 136.6 m²
Dans un quartier calme et recherché du centre-ville d'Alès, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne en pierres de 136.6 m² habitables, sur une parcelle de 242 m².
Rénovée en 2012, elle allie le confort du moderne à la chaleureuse ambiance de la pierre, et est ainsi composée :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier, buanderie, bureau, garage.
1er niveau : dégagement, séjour (28.5 m²), cuisine, chambre avec grand placard-penderie, salle d'eau avec WC.
2ème niveau : dégagement, deux chambres sous pentes disposant chacune de son dressing, sa fenêtre de toit de 2022 avec volets roulants électriques, salle d'eau avec WC.
Chauffage central gaz de ville, climatisations dans les chambres.
A l'extérieur, une terrasse ombragée, et la possibilité de stationner, complètent la panoplie de ce bien rare, propice au coup de cœur !
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 10 m²
- 1 Buanderie 17 m²
- 1 Bureau 9 m²
- 1 Dégagement 5 m²
- 1 Séjour 29 m²
- 1 Cuisine 13 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
- 1 Dégagement 4 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Dressing 1 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Dressing 2 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
- 1 Garage 29 m²
- 1 Terrain 242 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Moustiquaires
- Portail électrique
Charges et Honoraires
- 285 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.91% ( 14 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 1500 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1520€ ~ 2130€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DIAGNOSTICS
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