Vente Maison - Alès, Gard

Alès : possible deux logements indépendants

Exclusivité PBH Immo !
Cette très agréable maison de 110 m² habitables est située à Alès (40mn de Nîmes) dans un quartier résidentiel.
Bâtie en 2006, elle se trouve à deux minutes de toutes les commodités, dans un quartier résidentiel, sur un joli terrain arboré (plusieurs fruitiers) de 846 m².
Son exposition, sa belle luminosité et sa conception fonctionnelle retiendront toute votre attention.
Ce bien est composé d'un confortable séjour (34 m²) constitué d'une salle à manger et d'un salon (avec poêle à bois) ouvrant sur une spacieuse terrasse (33 m²) orientée au sud, une cuisine ouverte équipée (13,3 m²) ouvrant à l'arrière sur une jolie terrasse en bois, un bureau (8,5 m²), 3 belles chambres (11,2 ; 12,7 et 12,5 m²) la dernière pouvant constituer à un hébergement indépendant (comprenant salle d'eau et WC), une salle de bains, 1 WC séparé, un garage (30 m²) et un vide-sanitaire servant de cave.
Potentiel : rez-de-jardin peut être aménagé à moindre coût en un logement totalement indépendant avec belle pièce de vie.
Le chauffage est mixte : climatisation gainable réversible, poêle à bois.

Prix : 243 000 (dont 3,85 % d'honoraires agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs)
Pour découvrir sans plus tarder ce bien de qualité, contactez votre agent PBH Immo local :
Valérie MICHON - EI - Agent commercial Indépendant PBH Immo - RSAC Nîmes n°494 483 662 - Tel : 06.89.15.40.95