Vente Maison - Alençon, Orne

Avec de beaux espaces de vie

? **Maison Ancienne de Charme – 106.30 m² – 3 Chambres – Jardin de 701 m²** ?


Imaginez-vous vivre dans une maison chargée d'histoire, bâtie en 1950 avec des matériaux nobles, puis métamorphosée en 2014 par une rénovation soignée. Dès que vous franchissez le seuil, une atmosphère chaleureuse et lumineuse vous enveloppe. Le séjour de 33 m², spacieux et traversant, baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC/aluminium et aux doubles vitrages, est le coeur battant de cette demeure.


La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un rêve pour les amateurs de gastronomie. Les plans de travail, les appareils électroménagers et l'espace optimisé en font un lieu où l'on aime passer du temps. Préparez vos repas dans une ambiance conviviale, tout en gardant un oeil sur les invités ou les enfants dans le séjour.


À l'étage, trois chambres invitent à la sérénité et au repos. Chacune d'elles bénéficie d'une exposition optimale, profitant de la lumière naturelle et de la vue dégagée. Des placards aménagés pour utiliser tout l'espace.


La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est complétée par deux WC (dont un indépendant), dont l'un est situé à l'étage pour plus de praticité. Les matériaux utilisés, alliant pierre et carrelage, apportent une touche d'élégance intemporelle.


Le grenier et la cave, spacieux et bien aménagés, offrent des possibilités infinies. Que ce soit pour un bureau, une salle de jeux, ou un espace de stockage supplémentaire, ces pièces sous-exploitées deviennent des atouts majeurs de cette propriété.


Le jardin de 701 m², un véritable havre de paix, est l'écrin parfait pour cette maison. Imaginez des matins ensoleillés où le chant des oiseaux vous réveille, des après-midis bercés par le parfum des fleurs, ou des soirées estivales sous les étoiles, un verre à la main, idéale pour les barbecues ou les apéritifs en plein air, s'intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant.


Avec un terrain piscinable, (avec un puits) les possibilités sont infinies. Imaginez-vous plonger dans une piscine à débordement, entouré de vos proches, ou simplement vous détendre sur une chaise longue en savourant un moment de tranquillité. Ce jardin, à la fois intime et généreux, est un véritable atout pour cette propriété.


Cette maison, libre de toute occupation, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Non meublée, elle offre une toile blanche pour exprimer votre style et vos envies. Le chauffage de ville, efficace et économique, garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'assainissement au tout à l'égout, conforme (suite à des travaux) et bien entretenu, est un gage de tranquillité.


Avec 5 pièces réparties sur deux niveaux, cette maison est idéale pour une famille avec un investissement locatif (la petite maison de 30m2 environ louée 350 euros par mois). Les deux places de stationnement intérieures et les deux extérieures offrent un confort supplémentaire, tandis que la cave et le sous-sol apportent un espace de stockage précieux.


Proche des commodités et des axes de transport, cette maison allie tranquillité et accessibilité. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, tout en ayant accès rapidement aux écoles, commerces et services.


Ne manquez pas cette opportunité unique. Cette maison ancienne, rénovée avec soin, est une perle rare sur le marché immobilier. Elle allie le charme de l'ancien à la modernité des éq...