Fiche détaillée

Vente Villa - Albi, Tarn

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 66.9 m²
  • 2 chambres
146 000 €
Vente Villa Albi
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Descriptif du bien

Villa T3 plain pied

Située à Albi, dans le quartier recherché de la Plaine des Fourches, venez découvrir cette agréable villa T3 de plain-pied d'environ 65 m² habitables, bénéficiant d'un jardin privatif, d'une terrasse et d'un garage.

Elle se compose de la façon suivante : une lumineuse pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine américaine ouverte, agrémentée d'une cheminée avec insert, deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, entièrement clôturé, complété par une agréable terrasse. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent parfaire les prestations de ce bien.

Fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située à proximité des commerces et des principaux axes de circulation, cette villa constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Parking extérieur
  • 1 Jardin 196 m²
  • 1 Terrain 277 m²
  • 1 Garage 14 m²emplacement machine à laver
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 32 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Cheminée
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Clôture

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1120€ ~ 1530€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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