Albi (81000)
Maison 102 m² 4 pièces / 3 chambres
175 000 €RÉF : VM2599-BATIMMOMàJ : 05/12/2025
Fiche détaillée
Vente Maison de ville - Albi, Tarn
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 96 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Maison de ville T4 avec jardinet et garage
Charmante et atypique, cette maison de 96m2 habitables répondra positivement à de nombreux critères.
Son emplacement vous assure une proximité à pied des commerces, bus, fac, écoles et autres commodités d'Albi ouest.
Une agréable pièce de vie de plain-pied se divise en un salon cocooning grâce à la présence d'un insert et en une cuisine aménagée donnant sur une terrasse intime et le petit jardin.
Le 1er étage comprend un espace avec rangements, une chambre spacieuse avec placard ainsi qu'une salle d'eau.
Les combles, non mansardés, ont été aménagés en 2 autres chambres climatisées.
A noter également la présence d'un garage, la toiture refaite en 2024, une installation électrique conforme.
Pas de travaux à prévoir, un bien clé en main
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Pièce de vie 16 m²avec insert -
- 1 Cuisine américaine 13 m²vitro + four + hotte + frigidaire + LV
- 1 Buanderie en extérieur
- 1 Garage 15 m²
- 1 Parcelle 132 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Dégagement 10 m²placard avec cumulus et machine à laver
- 1 Chambre 18 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Palier 3 m²
- 1 Chambre 11 m²climatisation
- 1 Chambre 18 m²climatisation
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Fibre optique
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1284 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1690€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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