Albi (81000)
Maison 235 m² 9 pièces / 5 chambres
525 000 €RÉF : 2675-cMàJ : 21/04/2026
Fiche détaillée
Vente Maison de ville - Albi, Tarn
- 9 pièces
- 2 salles de bains
- 225 m²
- 6 chambres
Descriptif du bien
MAISON bourgeoise 10 PIECES
A 10 minutes à pied de la Place du Vigan, du stadium, écoles, collèges, lycées, beaux volumes et 3m sous plafonds pour cette maison des années 1900, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et écologiques, pour le confort optimal d'une grande famille. Le charme est intact par le mariage des sols en carreaux ciment et parquets en châtaignier.
En rez-de-chaussée, hall d'entrée, salon, salle à manger et cuisine, buanderie, toilettes. Les pièces de vies s'ouvrent côté jardin pour profiter aux beaux jours de l'extérieur, au soleil ou à l'ombre des arbres.
Le 1er étage est composé de quatre grandes chambres, salle de bains/douche, toilettes et au 2ème de deux chambres, salle de jeux, salle d'eau, toilettes.
Grande cave, garage et dépendances complètent ce bien exceptionnel à deux pas du centre ville.
L'aménagement d'une cuisine au rez-de-chaussée est à prévoir.
Parcelle totale de 320 m2.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 320 m²terrasse béton côté jardin/GARAGE et dépendances
- 1 Garage 16 m²
- 1 Dépendance 12 m²fond du jardin/face au garage couvert
- 1 Cave 17 m²
- 1 Entrée 8 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Toilettes 3 m²et chaufferie
- 1 Cuisine 23 m²dinatoire A CREER/arrivée d'eau et points électriques existants/ouverture côté jardin
- 1 Séjour 18 m²insert/ouverture côté jardin
- 1 Dégagement 8 m²accès cave et cage d'escalier
- 1 Salon 20 m²côté rue/double vitrage acoustique/accès par l'entrée ou palier rez-de-chaussée
- 1 Palier 8 m²
- 1 Chambre 20 m²cheminée d'origine/vitrage acoustique côté rue
- 1 Chambre 13 m²cheminée d'origine opérationnelle/vitrage acoutique
- 1 Salle de bains 5 m²+ douche
- 1 Toilettes 1 m²lave mains
- 1 Chambre 15 m²cheminée d'origine
- 1 Chambre 18 m²cheminée d'origine
- 1 Palier 5 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Chambre 17 m²vitrage acoustique/mansardée de moitié/vélux
- 1 Chambre 17 m²dressing 1.42 m2/mansardée de moitié/vélux
- 1 Salle de jeux 20 m²mansardée de moitié/vélux
- 1 Toilettes 1 m²
- Cheminée
- Double vitrage
- Panneaux solaires
- Clôture
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 2407 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1160€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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