Fiche détaillée

Vente Maison - Albi, Tarn

4 pièces
2 salles de bains
82 m²
3 chambres

242 000 €

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE maison T4 avec chambre en RDC

De nombreux atouts pour cette maison construite en 2005.

Commençons par un bon emplacement proche des commerces, secteur sud-ouest d'Albi sur une agréable parcelle de 651m2. Son atout principal est de posséder, de plain-pied, une chambre spacieuse et une salle d'eau ainsi qu'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin exposé sud.
A l'étage : 2 chambres , une salle d'eau et un deuxième toilette.

Enfin, exceptionnel, 2 garages de 20m2 non attenants et un de 34m2 attenant ainsi qu'un petit parking intérieur vous permettront de garer plusieurs véhicules, camping-car, fourgonnette...et vous offre un beau potentiel de stockage

CARACTÉRISTIQUES

1 Atelier 11 m²
1 Garage 32 m²attenant
1 Garage 21 m²sur rue, avec élec, isolé
1 Garage 19 m²non isolé, mezzanine
1 Hall d'entrée 3 m²avec placard
1 Chambre 14 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Séjour 22 m²
1 Cuisine 8 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de douche 2 m²
1 Chambre 9 m²
1 Chambre 13 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Palier 4 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Volets roulants électriques
Forage
Portail électrique

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Taxe foncière 2010 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200€ ~ 1690€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr