Albi (81000)
Maison 108 m² 5 pièces / 3 chambres
346 000 €RÉF : 105206MàJ : 10/07/2026
Fiche détaillée
Vente Maison de ville - Albi, Tarn
- 6 pièces
- 157 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE - Maison de ville T5 de 1936 rénovée
Découvrez cette maison de ville pleine de charme située au cœur d’Albi, offrant 157 m² habitables (180m2 au sol) d'espace de vie confortable et atypique.
Pour compléter ce bien, le jardin magnifiquement arboré de 600m2 offre un espace verdoyant et agréablement ombragé, véritable coup de cœur.
Cette propriété dispose d'une belle cuisine contemporaine, d'un séjour avec insert et un accès à la terrasse, de 3 chambres spacieuses et d'un bureau, parfait pour accueillir votre famille.
En plus: un studio de 25m2 pour les amis de passage ou pour louer.
Le confort intérieur est assuré par une climatisation réversible ainsi que par une chaudière à gaz récente. Un garage, un cellier et une cave assureront votre rangement.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Garage 24 m²
- 1 Cellier
- 1 Cave
- 1 Terrain 618 m²
- 1 Studio 25 m² cuisine, salle de bains, terrasse
- 1 Hall d'entrée 15 m²
- 1 Buanderie 12 m²
- 1 Toilettes 3 m²avec lave-mains
- 1 Palier 6 m²
- 1 Bureau 10 m²pièce en longueur - à rénover
- 1 Cuisine 17 m²refaite en 2017
- 1 Pièce de vie 32 m²accès terrasse
- 1 Palier 3 m²parquet
- 1 Chambre 31 m²poutres apparentes - 10m2 sup à 1m80
- 1 Chambre 27 m²12m2 sup à 1m80
- Air conditionné
- Double vitrage
- Clôture
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1969 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3080€ ~ 4180€
Honoraire d'agence
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