Vente Maison - Albi, Tarn

Belle maison familiale T5 avec piscine, jardin arboré et garages, proche commodités. Bien entretenue et volumes confortables. !

Située à proximité immédiate des commodités (bus, commerces, etc.), cette agréable maison de 1991, parfaitement entretenue, offre une surface habitable de 131,3 m² (surface de référence selon DPE), pour un total de 216 m², sur un terrain plat et paysager de 1 468 m² avec piscine.

Organisée quasi entièrement de plain-pied, elle se distingue par ses volumes généreux et sa grande pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte. Ce niveau accueille également trois chambres confortables dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain, des toilettes séparées et de nombreux rangements.

À l'étage, une belle mezzanine aménagée en quatrième chambre ou en bureau, avec placards intégrés, bénéficie d'une salle d'eau indépendante et d'un accès extérieur possible depuis le jardin, offrant une grande souplesse d'usage (bureau indépendant, chambre d'ami...).

À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré entoure la maison et accueille un bel espace piscine à l'abri des regards, avec terrasses et cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours. Un puits avec pompe immergée vient compléter les prestations.

Côté pratique, la maison dispose de deux garages (dont un traversant) avec portail motorisé et espace galetas.

Confort et équipements : pompe à chaleur (air/air + refroidissement ) gainée, double vitrage, peintures récentes, liner de piscine neuf? Très bel état d'entretient.

Un bien idéal pour une famille en quête d'un environnement calme, fonctionnel et bien situé.

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(5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)