Vente Maison - Alairac, Aude

Propriété écologique tout confort dans un écrin de verdure

En exclusivité chez Vesper Immobilier : Ce degré de rénovation est rare sur un bien au coeur de la campagne : située au bout d'un chemin, au cœur de jardins matures, de vignes biologiques et d'un bois ancien, avec une vue imprenable sur la Montagne Noire, cette maison de quatre chambres, a bénéficié d'une rénovation écologique et du travail méticuleux d'un architecte, procurant notamment des pièces très lumineuses à tout moment de la journée. Elle offre à son futur propriétaire calme et sérénité, et tout le confort moderne, en se trouvant à seulement quelques minutes en voiture des commerces du village. Il n'y a pas de voisins proches et aucun vis-à-vis.

L'espace de vie comprend un grand espace ouvert aux plafonds hauts et poutres apparentes, dont les baies vitrées offrent une vue magnifique sur le jardin et la campagne au loin. Cet espace comprend une cuisine haut de gamme, un coin salon, un coin repas et une mezzanine.
La seconde partie de la propriété comprend une grande buanderie, trois chambres (dont une avec salle de bains attenante et deux avec terrasses), une salle de bains familiale ainsi que deux bureaux dont l'un pourrait devenir une quatrième chambre.

Cette propriété est extrêmement économe en énergie, comme en témoigne son DPE classé A.

Une jolie dépendance abrite une grande chambre et salle de bains indépendantes, une cave à vin, un local technique pour la piscine, et un abri à bois. La piscine est idéalement située pour profiter d’une vue panoramique sur les vignes de part et d’autre, ainsi que sur les collines voisines. Elle dispose d’une grande terrasse ombragée.
À l'extérieur, on trouve un verger, un abri de jardin, un réservoir d'eau souterrain, divers accès pour véhicules et un vaste parking.
L’ensemble du terrain est clôturé et donne l’impression de vivre au cœur d’un tableau en constante évolution, à quelques minutes à peine du village et de toutes ses commodités.
La ville de Carcassonne se trouve à 12 kms, vous y trouverez un large choix de commerces, de restaurants, d’installations sportives et d’activités culturelles.
Un aéroport assure des liaisons vers le Royaume-Uni et l’Irlande, et l’autoroute permet de rejoindre Toulouse.
Des hectares de vigne biologiques, sous bail rural, sont attenants et optionnels (coût additionnel).