Vente Maison - Aix-Villemaur-Pâlis, Aube

Maison de village 106m2

Je vous invite à découvrir cette jolie longère de près de 110m2 sur la commune de Pâlis. Située dans une route très peu passante du village, c'est l'endroit idéal pour décompresser après le travail. L'essentiel des commodités se trouve à moins de 10 minutes sur la commune d'Aix en Othe. L'accès A5 se trouve à 1àmin également.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un espace actuellement utilisé en chambre, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une large pièce palière peut accueillir une chambre indépendante, une seconde chambre avec accès terrasse, et un dégagement avec WC sanibroyeur complète le niveau. Attenant à la maison, un atelier et un garage. Sous niveau, un accès cave.

La maison est très saine. Des travaux ont été fait au fur et à mesure. Assainissement en 1999, double vitrage PVC, cuisine, sols, peinture. Chauffage central au fioul, chaudière de 2018. Ballon eau chaude élec 200l. Cheminée foyer fermée tubée en appoint. Cette maison a été très bien entretenue, elle n'attend que ses futurs propriétaires pour un coup de moderne.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.