Fiche détaillée

Vente Maison - Aix-les-Bains, Savoie

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 122.2 m²
  • 3 chambres
529 900 €

Descriptif du bien

Maison de plain-pied de 122m²

Aix-les-Bains - Secteur recherché : Charmante maison de plain-pied sur terrain plat de 720 m²

Située dans une impasse tranquille sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, cette maison de 122 m² saura vous séduire par son environnement paisible et ses espaces généreux.

Elle se compose de :

Une entrée spacieuse avec rangements, un séjour double lumineux avec cheminée et véranda, une cuisine séparée, entièrement équipée, donnant accès à une terrasse orientée à l'Est, une salle de bains et un WC séparé.

Le côté nuit offre 3 belles chambres avec rangements, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, ainsi qu'un accès à la seconde terrasse orientée Sud.

En annexes :

Un garage de 18 m²,
Un spa 5 places pour un moment de détente,
Un cabanon de jardin d'environ 10 m².

Rénovations et équipements :

Maison rénovée depuis 2002 : cheminée (2003), véranda (2004), couverture du toit et isolation des combles (2007), VMC, menuiseries et cuisine récentes. Volets roulants électriques sur la véranda, fibre optique, revêtement de la cour et portail neufs.

À découvrir sans tarder !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 720 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Dressing 10 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Véranda 23 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Spa

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1301 € / an
  • Loi Carrez 122.2 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2145€ ~ 2903€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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