Aix-les-Bains (73100)
Maison 225 m² 11 pièces / 9 chambres
849 000 €RÉF : 73028461_3MàJ : 06/12/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Aix-les-Bains, Savoie
- 10 pièces
- 1 salle de bains
- 270 m²
- 6 chambres
Descriptif du bien
Aix-les-Bains – Villa contemporaine d'exception – Vente confidentielle
Vente confidentielle – Aix-les-Bains
Villa contemporaine d’exception – Vue lac et montagnes
En position dominante sur les hauteurs d’Aix-les-Bains, cette propriété offre un cadre de vie rare, où volumes, lumière et élégance s’unissent dans un environnement préservé.
D’architecture contemporaine et pensée pour un confort absolu, elle déploie plus de 270 m² habitables sur un terrain paysagé d’environ 1 000 m², bénéficiant d’une vue panoramique sur le lac et les montagnes.
Piscine, larges terrasses, appartement indépendant, prestations haut de gamme… chaque détail a été imaginé pour conjuguer intimité, modernité et art de vivre.
Ce bien fait l’objet d’une vente confidentielle : les visuels et informations complémentaires sont communiqués uniquement sur demande, après présentation du projet d’acquisition.
Prix : 1 580 000 € (honoraires à la charge de l’acquéreur : 2,5 % TTC)
Pour toute information ou prise de contact :
📞 au .
Agent commercial indépendant enregistré sous le n°978 382 349 (R.S.A.C Chambéry).
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour 47 m²
- 1 Cuisine 23 m²
- 1 Garage 33 m²
- 1 Suite 25 m²
- 1 Suite 23 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Solarium 29 m²
- 1 Dégagement 19 m²
- 1 Suite 24 m²
- 1 Suite 25 m²
- 1 Dégagement 19 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
- Air conditionné
- Cheminée
- Domotique
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Stores électriques
- Thermostat connecté
- Ventilation simple flux
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
- Barres de fenêtres
- Piscine
Charges et Honoraires
- 1 540 500 € Honoraires d'agence non inclus
- 2.56% ( 39 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 270 m²
- Taxe foncière 2720 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1492€ ~ 2020€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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