Fiche détaillée
Vente Villa - Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône
- 5 pièces
- 2 salles de bains
- 3 chambres
Descriptif du bien
VILLA T4 LES PLATANES 123m2+SS 78 M2
Quartier les Platanes, au fond d'une impasse dans une copropriété fermée de 2 lots charmantes villa de 123 m2 mitoyenne d'un côté sans aucun vis à vis.
Le hall d'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie traversante avec son plafond cathédrale, sa cheminée prolongée par une véranda pour profiter de la mi saison, dans le prolongement une cuisine équipée semi-ouverte, de plain pied une chambre avec salle d'eau.Ainsi qu'une cuisine d'été.
A l'étage actuellement une mezzanine pouvant être fermée en chambres, une autre chambre avec un espace dressing, une salle d'eau.
un très grand sous sol pour pouvant servir de zone de stockage, atelier et cave une chambre d'ami avec fenestron à été crée .
Au sud une cour avec terrasse de 60m2, coté nord un jardin arboré, un potager, possibilité de créer une piscine.
La villa dispose de panneau photovoltaïque, un espace parking privatif pour 3 à 4 véhicule, un abri bois ou garage à vélo.
Proximité immédiates des accès autoroutier, arrêt de bus, centre ville ville d'Aix accessible en vélo.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Hall d'entrée 8 m²
- 1 Hall 3 m²
- 1 Salon 31 m²
- 1 Cuisine équipée 10 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
- 1 Cuisine d'été 6 m²
- 1 Véranda 17 m²
- 1 Sous-sol 78 m²
- 1 Dressing 6 m²
- 1 Terrain 234 m²
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Panneaux solaires
- Ventilation simple flux
- Vide sanitaire
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
- Local à vélo
- Interphone
- Portail électrique
Charges et Honoraires
- 550 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.64% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 90,85 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330€ ~ 1870€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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