Fiche détaillée

Vente Maison - Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône

  • 7 pièces
  • 2 salles de bains
  • 215 m²
  • 6 chambres
1 480 000 €
Vente Maison Aix-en-Provence
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Descriptif du bien

Rognes - Maison d’architecte

Au calme et non isolée, à cinq minutes d'un charmant village offrant toutes commodités, à 20 minutes au Nord d'Aix-en-Provence et 20 minutes de Lourmarin, maison d'architecte en pierre de près de 215 m2 habitables et 260 m2 utiles,avec dépendances, sur un terrain clos et arboré de 4184 m².

D'un charme atypique, la bâtisse principale, à la forme octogonale, se présente comme suit:
Au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, une cuisine Poivre d’Âne en noyer équipée d'un piano Lacanche et ouvrant sur une jolie tonnelle surplombant le jardin, deux chambres et une salle de bain avec un accès direct à une terrasse privée.
A l'étage : un palier/bureau, deux chambres reliées par une coursive extérieure et une salle de bains.
Deux suites indépendantes d'environ 25 m² chacune, construites en 2022, viennent compléter l'espace nuit de la maison.

La piscine de dimension 10x5m au sel, récemment recarrelée, et son pool-house de 20 m2, entièrement rénové et climatisé, constituent un véritable espace de vie supplémentaire.

Fonctionnelle, la propriété bénéficie de nombreuses annexes et dépendances qui participent à son confort : espaces techniques, buanderie, carport pour trois véhicules, deux chalets de jardin.

Dans un écrin de verdure, cette propriété de charme aux belles prestations et aux matériaux de qualité, parfaitement entretenue, invite à la quiétude.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 4184 m²
  • 1 Buanderie 5 m²buanderie/chaufferie
  • 1 Cellier 6 m²
  • 2 Abris de jardin chalets respectivement 20 m2 et 16 m2
  • 1 Cave
  • 1 Pool house 20 m²
  • 2 Suites 50 m²suites indépendantes de 25 m2 chacune, avec salle de bains attenantes privatives
  • 1 Hall 4 m²
  • 1 Séjour 39 m²plafond cathédrale
  • 1 Cuisine 16 m²ouvrant sur une terrasse
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²baignoire et douche
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Palier 5 m²aménagé en bureau
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • Air conditionné
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Vide sanitaire
  • Double vitrage

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1718 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1530€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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