Fiche détaillée

Vente Maison - Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône

  • 5 pièces
  • 105 m²
645 000 €
Vente Maison Aix-en-Provence
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Descriptif du bien

DANS UN SECTEUR RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ, AU CALME ET SANS VIS-À-VIS

Découvrez cette agréable maison individuelle de 105 m², idéalement située à Luynes, sur une belle parcelle arborée et piscinable de 716 m². Environnement très calme.


Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, offrant un véritable confort de vie.

À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé propose plusieurs espaces.

Exposée plein sud, la vaste terrasse carrelée s'ouvre sur un agréable jardin sans aucun vis-à-vis ni nuisance. Un charmant gazebo en bois abrite également un jacuzzi 6 places, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Vous pourrez stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété et profiter d'une prise dédiée à la recharge d'un véhicule électrique.

Un garage et une remise complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Cette maison séduit par son environnement privilégié, son potentiel d'évolution et sa proximité immédiate des commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de calme et d'espace.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 716 m²

Charges et Honoraires

  • 612 750 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.26% ( 32 250 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 105 m²
  • Taxe foncière 1832 € / an
  • Charges 320 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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