Fiche détaillée

Vente Maison de ville - Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône

6 pièces
3 salles de bains
132.16 m²
4 chambres

1 155 000 €

Descriptif du bien

Aix en Provence - Maison de ville

A proximité du Quartier Mazarin et du Cours Mirabeau accessible à pied, charmante maison de ville de 130 m² habitables pour 150m2 total offrant un cadre de vie privilégié.

Son terrain arboré de 545 m², avec la possibilité d'aménager une piscine, est une invitation à la détente en plein cœur de la ville.

Construite en 1960, cette villa est idéalement située à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. De beaux volumes et une jolie luminosité naturelle.
L'agencement sur trois niveaux se présente comme suit :
Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un vaste espace de vie comprenant un salon ouvert sur une cuisine équipée et moderne ainsi qu'un espace salon-salle à manger prolongé par une terrasse et le jardin.
L'étage supérieur propose deux chambres avec balcons, desservies par un couloir lumineux agrémenté d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains.
Le dernier niveau offre une chambre, une salle d'eau, un espace sous pente modulable et un accès direct à une terrasse solarium offrant une vue dégagée.

Un garage avec atelier complète ce bien.

CARACTÉRISTIQUES

1 Balcon
1 Entrée 2 m²
1 Dégagement 7 m²
1 Séjour 38 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Local à vélos
1 Chambre 11 m²
1 Cuisine 14 m²
1 Salle de douche 2 m²
1 Dégagement 3 m²
1 Balcon
1 Dégagement 6 m²
1 Salle de bains 6 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Placard 1 m²
1 Chambre 12 m²
1 Balcon
1 Chambre 14 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Chambre 11 m²
1 Salle de douche 2 m²

Air conditionné
Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Jacuzzi
Stores
Abri de voiture
Arrosage
Fibre optique
Local à vélo
Alarme
Digicode
Portail électrique

Charges et Honoraires

1 100 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 55 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 2563 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2006€ ~ 2715€