Fiche détaillée

Vente Maison - Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône

  • 8 pièces
  • 3 salles de bains
  • 221 m²
  • 6 chambres
1 690 000 €
Vente Maison Aix-en-Provence
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Descriptif du bien

Aix en Provence - Maison de charme

Exclusivité Daniel FEAU : A 7 minutes du Cours Mirabeau (3,2kms) au pied du massif du Montaiguet, à deux pas des commerces et commodités, maison provençale de 221m2 habitables environ sur 4000m2 de terrain arboré avec piscine.
Cette maison construite en 2005 a été rénovée entièrement pour offrir des matériaux de qualité et des prestations confortables.
Elle s'organise comme suit :
Hall d'entrée, vaste salon avec cheminée, salle à manger s'ouvrant sur la terrasse au sud, vaste cuisine pièce à vivre, son office, une vaste chambre de plain pied avec salle d'eau et dressing.
A l'étage, quatre chambres et deux salles de bains soit cinq chambres au total.
En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire pouvant être utilisée en bureau ou salle de jeux en fonction des besoins.
Garage de 36m2 et d'autres pièces de stockage (50m2 supplémentaire).
A l'extérieur, la terrasse avec pergola en fer forgé permet de recevoir et de profiter de la vue dégagée au sud.
Un vaste pool-house de 30m2 permet lui aussi recevoir en nombre, proche de la piscine, entièrement refaite.
De beaux matériaux ont été utilisés comme les volets double lames, le travertin au sol de la terrasse, les terres cuites dans la maison et les salles de bains.
Le parc est plat et facile d'entretien. Il offre de beaux sujets matures et un espace confortable, idéal pour les enfants.
Une propriété très proche du centre d'Aix, proche des écoles et des accès autoroutiers.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Salon 55 m²
  • 1 Cuisine 27 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 13 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Stock / Réserve 18 m²
  • 1 Pool house 30 m²
  • 1 Local technique 12 m²local piscine
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Garage 36 m²
  • 1 Local technique 38 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Arrosage
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3602 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1470€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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