Fiche détaillée

Vente Maison - Aigues-Mortes, Gard

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 100 m²
  • 2 chambres
466 000 €
Maison Aigues-Mortes intra-muros
Maison Aigues-Mortes intra-muros
Maison Aigues-Mortes intra-muros
Maison Aigues-Mortes intra-muros
Maison Aigues-Mortes intra-muros
Maison Aigues-Mortes intra-muros
Maison Aigues-Mortes intra-muros
Maison Aigues-Mortes intra-muros
Maison Aigues-Mortes intra-muros
Maison Aigues-Mortes intra-muros
Maison Aigues-Mortes intra-muros
Maison Aigues-Mortes intra-muros
Maison Aigues-Mortes intra-muros
Maison Aigues-Mortes intra-muros
Maison Aigues-Mortes intra-muros
Maison Aigues-Mortes intra-muros
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Maison Aigues-Mortes intra-muros
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Maison Aigues-Mortes intra-muros
Maison Aigues-Mortes intra-muros
Maison Aigues-Mortes intra-muros

Descriptif du bien

Vente Maison Aigues-Mortes 4 pièces avec patio

Située au cœur des remparts d’Aigues-Mortes, dans une rue calme et très recherchée, cette maison rénovée avec soin offre un mélange harmonieux de charme, d’authenticité et de décoration raffinée. Son emplacement privilégié et son atmosphère apaisante en font un bien rare, idéal aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances.

La maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace chaleureux et convivial. Un WC complète ce niveau. La pièce de vie donne accès à un agréable patio arboré, intime et sans vis-à-vis, où l’on profite pleinement du climat méditerranéen.

Au fond du patio, une dépendance aménagée en chambre indépendante avec salle d’eau et WC permet d’accueillir famille ou amis en toute autonomie.

À l’étage de la maison principale, une belle chambre bénéficie d’un accès direct à une terrasse ensoleillée, ce qui constitue un véritable atout en intra-muros. Une seconde pièce vient compléter ce niveau, aménagée en salle d’eau avec douche, WC et espace buanderie, offrant un confort de vie très appréciable.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Patio 47 m²
  • 1 Pièce de vie 45 m²
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre 20 m²Dépendance dans le patio
  • 1 Salle de douche / toilettes Dépendance dans le pati
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Terrasse 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 12 m²

Charges et Honoraires

  • 450 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.56% ( 16 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1357 € / an

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle172kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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