Fiche détaillée

Vente Maison - Aigues-Mortes, Gard

  • 6 pièces
  • 2 salles de bains
  • 187 m²
  • 4 chambres
1 045 000 €
Vente Maison Aigues-Mortes
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Descriptif du bien

Marina Aigues-Mortes 7 pièces avec chambre de plain-pied, piscine

Située dans la marina prisée de Port du Roy, à proximité immédiate des remparts d’Aigues-Mortes, cette élégante marina de type maison individuelle offre un cadre de vie privilégié avec sa piscine et son poste d’amarrage privé de 15 mètres.

Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec espace salle à manger et salon doté d’une cheminée, d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à une buanderie et au garage. Une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle de douche et WC complète ce niveau, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, ainsi qu’un WC séparé et un placard d’accueil complètent ce niveau.

À l’étage, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé et un solarium offrant une vue imprenable sur le bassin.

À l’extérieur, le jardin parfaitement entretenu dispose d’une piscine. La maison bénéficie de la climatisation et d’un chauffage au sol-air/eau.

Un bien rare dans un environnement calme et recherché, idéal pour les amoureux de la mer et de la navigation.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 697 m²
  • 2 Terrasses Une de 35,70 M2 et une de 42,66 M2
  • 1 Garage 28 m²
  • 1 Pièce de vie 66 m²Salle à manger et salon avec cheminée
  • 1 Cuisine équipée 17 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Placard Dressing d'entrée
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²Avec douche et baignoire
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Solarium 21 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • 1 015 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.96% ( 30 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges 3000 € / an

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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