Fiche détaillée

Vente Maison - Aigues-Mortes, Gard

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 105.01 m²
  • 3 chambres
426 400 €
Marina Aigues-Mortes avec garage et parking
Marina Aigues-Mortes avec garage et parking
Marina Aigues-Mortes avec garage et parking
Marina Aigues-Mortes avec garage et parking
Marina Aigues-Mortes avec garage et parking
Marina Aigues-Mortes avec garage et parking
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Marina Aigues-Mortes avec garage et parking
Marina Aigues-Mortes avec garage et parking

Descriptif du bien

Marina Aigues-Mortes 4 pièces avec poste d'amarrage et garage et parking

À Aigues-Mortes, dans le secteur recherché du Port-du-Roy, découvrez cette marina de type 4, située dans un environnement calme et agréable.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux et d’une cuisine séparée et équipée. La pièce de vie ouvre directement sur une terrasse, prolongée par un poste d’amarrage avec catway, offrant un accès confortable au bateau.

À l’étage, la marina dispose de deux chambres, chacune avec placard et rangements aménagés. L’une d’elles bénéficie également d’un dressing. On retrouve aussi à ce niveau une salle de bains et un WC séparé.

Au deuxième étage, une troisième chambre dispose d’un placard avec rangements aménagés et ouvre sur un solarium. Ce niveau comprend également une salle de douche avec WC.

Un garage, une place de stationnement privée et le poste d’amarrage complètent ce bien.

Cette marina demande des travaux de rafraîchissement, ce qui permettra à ses futurs propriétaires de la remettre à leur goût et de valoriser pleinement son potentiel.

Avec sa bonne exposition, son emplacement au calme et ses prestations recherchées, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire à Aigues-Mortes.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrasse 29 m²Avec poste d'amarrage 11x4 m
  • 1 Garage 14 m²
  • 1 Parking
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 15 m²Avec un balcon
  • 1 Chambre 11 m²Avec un dressing de 3.30 m2
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 17 m²Avec un solarium de 18.77 m2
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Portail électrique

Charges et Honoraires

  • 410 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 16 400 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 105.01 m²
  • Taxe foncière 2218 € / an
  • Charges 3600 € / an

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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