Vente Maison de village - Aigues-Mortes, Gard

Maison de village à AIGUES-MORTES

Vous serez charmés par cette bâtisse de caractère très lumineuse expo SUD-SUD-OUEST, idéalement située entre la place du marché et le coeur des remparts et entièrement rénovée par des professionnels régionaux en respect des normes des bâtiment de France. Elle se compose, au rez-de-chaussée : entrée-dégagement avec placards (13,51m2), une chambre avec salle d'eau aménagée d'un meuble vasque et WC (20,21m2), 2 grands garages (32,30m2 et 24,33m2, hauts plafonds). A l'étage : dégagement avec placard, espace salon-séjour, cuisine indépendante de 10.40m2 avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, 2 grandes chambres avec placards d'environ 12m2 chacune, WC indépendant, salle de bain (avec meuble double vasque) ; cour intérieure avec point d'eau (6,61m2).
A l'étage supérieure : une chambre avec salle d'eau et WC (13,45m2 habitables et 25,10m2 utiles), un grenier de rangement (8,90m2 utiles) et une grande terrasse de 43,10m2 avec vue imprenable et bénéficiant d'une excellente exposition (dalle béton avec étanchéité, possibilité jacuzzi).
Visite virtuelle disponible sur demande.
Idéale pour une résidence principale ou secondaire.
DPE nouvelle version : B (GES : A). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 EUR et 1060 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr