Fiche détaillée

Vente Maison de village - Aigues-Mortes, Gard

  • 3 pièces
  • 2 salles de bains
  • 58.5 m²
  • 2 chambres
249 000 €

Descriptif du bien

AIGUES MORTES, MAISON DE VILLAGE ATYPIQUE, 3 PIECES

Charmante maison de village atypique de 3 pièces, individuelle, sans copropriété, d'une superficie de 60.50 M2, sur 3 niveaux (2 étages).
Avec toutes les commodités du plein centre ville et une vue exceptionnelle et dégagée sur les remparts et le port de la cité médiévale d'Aigues Mortes.

Maison orientée sud, rénovée en 2016 avec des matériaux de qualité, la présence de bois et de parquet sur toute la surface de ce lieu, crée une ambiance chaleureuse, alliant modernité et charme de l'ancien.

Elle est composée:
Au rez de chaussée, d'un espace salon/séjour/cuisine de 18M2, d'une salle d'eau avec un coin buanderie/cellier.
Au 1er étage, une belle chambre lumineuse avec la même vue sur les remparts et une salle d'eau toute carrelée avec douche à l'italienne et wc.
Au 2ème étage, un grand palier transformé en un agréable bureau, suivi d'une grande chambre, transformée ici en un grand salon.

parking à proximité, gratuit toute l'année.
Aux portes de tous commerces, de services publics, école, collège...

UN TRES BON PRODUIT!

Vendue non meublée, prête à emménager sans travaux.
Prix de vente: 256 000 euros

Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite:
Nicole: 06.76.63.68.24
agent commercial N° RSAC NIMES 479 802 332

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour/cuisine 18 m²Niveau Rez-de-chaussée
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²Niveau Rez-de-chaussée
  • 1 Palier 2 m²Niveau rez-de-chaussée
  • 1 Chambre 16 m²Niveau 1er
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²Niveau 1er
  • 1 Palier 3 m²Niveau 2ème
  • 1 Chambre 16 m²Niveau 2ème
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 58.5 m²
  • Taxe foncière 1015 € / an
  • Charges 1000 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 719€ ~ 975€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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