Fiche détaillée

Vente Maison - Aigrefeuille-d'Aunis, Charente-Maritime 1 ter rue des Ecoles

  • 6 pièces
  • 1 salle de bains
  • 123 m²
  • 4 chambres
340 000 €
Vente Maison Aigrefeuille-d'Aunis
Vente Maison Aigrefeuille-d'Aunis
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Descriptif du bien

Plain-pied - 4 chambres

Au cœur d'Aigrefeuille d'Aunis, commune active avec ses commerces, écoles, collège, médecins, associations diverses, charmante maison de plain-pied, non mitoyenne, lumineuse sur une belle parcelle de 635m², sans travaux à prévoir.

Elle se compose d'une belle pièce de vie traversante parfaitement exposée, quatre chambres lumineuses dont 3 avec placards, un cellier/buanderie pour plus de praticité, une salle d'eau, un wc et une véranda augmentant considérablement l'espace à vivre avec accès à la cuisine ainsi qu'au jardin par ses grandes baies coulissantes pour profiter de moments en famille ou entre amis.

Un cabanon et un garage indépendant.

Le jardin clos, à l'abri des regards sera vous combler avec son SPA invitant à la détente...

Les atouts de ce bien : La proximité de toutes les commodités à pieds, la PAC air/air de 2023, radiateurs récents, l'isolation des combles, ballon d'eau chaude et VMC de 2024, Portail automatisé, domotique volets roulants, forage. Stationnements sur la parcelle en complément du garage.

Bien rare sur la commune d'Aigrefeuille d'Aunis, A visiter sans tarder !

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cellier 10 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Véranda 24 m²
  • 1 Garage 20 m²Indépendant
  • 1 Terrain 635 m²
  • 1 Pièce de vie 36 m²
  • 1 Chambre 10 m²Placard
  • 1 Chambre 12 m²PLACARD
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 16 m²Placard
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Puits
  • Spa
  • Jacuzzi
  • Clôture
  • Forage
  • Portail électrique

Charges et Honoraires

  • 325 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.62% ( 15 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1360 € / an
  • Charges 1680 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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