Fiche détaillée

Vente Maison - Aigrefeuille-d'Aunis, Charente-Maritime

6 pièces
1 salle de bains
175 m²
4 chambres

279 000 €

Descriptif du bien

Maison familiale de 175 m²

Venez découvrir cette maison des années 70 entièrement rénovée située à 10 minutes d'Aigrefeuille d'Aunis. Érigée sur une parcelle de plus de 2100m², elle vous offrira des volumes plus qu'intéressants.

Sur le premier plateau, une pièce de vie de presque 40m² parfaitement exposée, une cuisine entièrement aménagée et équipée et deux chambres avec placards. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant et de nombreux rangements viennent compléter ce niveau.

Au niveau inférieur, un autre plateau de 90m² pouvant compléter l'habitation principale ou offrant des possibilités locatives. Un espace de vie de plus de 25m² incluant la cuisine dessert deux chambres immenses, une lingerie de presque 20m² avec douche et une buanderie.

Le tout sur une belle parcelle avec dépendances puisque un garage de 50m² au sol et une autre de 20m² entièrement aménagée ont été construites sur ce terrain.

A Découvrir

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur

CARACTÉRISTIQUES

1 Chambre 16 m²lavabo
1 Buanderie 4 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Garage 50 m²séparé en bas, non en haut
1 Dépendance 20 m²espace toiletage
1 Jardin 2147 m²
1 Entrée 2 m²
1 Salon 37 m²
1 Cuisine équipée 12 m²grand placard
1 Chambre 12 m²Placards
1 Chambre 11 m²placards
1 Salle de bains 5 m²baignoire, vasque, rangement
1 Dégagement 7 m²placards
1 Toilettes 1 m²lave main
1 Pièce de vie 25 m²cuisine A/E
1 Chambre 22 m²
1 Lingerie 19 m²douche, lave linge

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Stores électriques
Volets roulants électriques
Forage
Puits
Fibre optique
Piscine

Charges et Honoraires

270 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.33% ( 9 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 1150 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2310€ ~ 2680€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr