Fiche détaillée

Vente Maison - Aigre, Charente

5 pièces
1 salle de bains
103 m²
4 chambres

77 000 €

Descriptif du bien

Maison de Bourg

Maison de bourg 5 pièces à rénover située dans le cœur du bourg d'Aigre et ses commodités.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, séjour, toilettes, garage.
A l'étage palier desservant quatre chambres, salle de bains.
Grenier.
2ème Garage non attenant d'environ 30m².
Bien loué jusqu'au 04 Janvier 2026.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 13 m²donnant sur cuisine
1 Salon 12 m²
1 Dégagement 7 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Garage 35 m²
1 Dégagement 7 m²
1 Chambre 9 m²
1 Chambre 14 m²
1 Chambre 12 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Chambre 13 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Volets roulants électriques

Charges et Honoraires

70 000 € Honoraires d'agence non inclus
10% ( 7 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 3018€ ~ 4082€
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr