Vente Villa - Agios Dimitrios, Attica

Villa Costoula à Agios Emilianos avec vue mer

La Villa Costoula se compose de deux maisons traditionnelles de 170 mètres carrés avec 3 chambres au total et la possibilité de créer une chambre supplémentaire, situées sur un terrain de 1 006,86 m², au sommet de la colline du célèbre Agios Emilianos , offrant une vue panoramique sur les côtes en dentelle de Costa et Agios Emilianos, ainsi que sur les îles de Spetses et Spetsopoula. Il y a aussi un parking fermé et une piscine de 50m² avec des machines de traitement produisant de l'eau de mer sans chlore.

La plage la plus proche est à seulement 400 mètres. Autour de la parcelle, il y a au moins cinq petites plages étonnantes de sable blanc à une distance très proche. C'est un excellent choix pour les amoureux de la nature et de la mer car il offre de grands avantages en tant que maison de vacances. La propriété combine une vue magnifique vers la mer, entourée d'arbres offrant non seulement l'intimité mais aussi le sentiment de sécurité.

Chambre haute – 102m²

séjour avec cuisine et cheminée, une chambre et une salle de bain ainsi qu'une chambre principale avec sa propre armoire et sa salle de bain interne.

La maison dispose d'un système de chauffage avec une pompe à chaleur électrique.

Maison basse – 65m²+(25m²)

Salon, cuisine, une chambre, deux grands placards et une salle de bain confortable. Il est possible de créer une deuxième pièce d'environ 25 mètres carrés portant le total des mètres carrés de la maison à 90m²

Les deux maisons disposent d'un système de chauffage et de refroidissement de classe énergétique A2 plus des climatiseurs. De plus, les deux résidences disposent d'un système d'alarme qui peut être commandé à distance via un téléphone portable.

L'ensemble du terrain dispose d'un système de sécurité avec des radars externes dans les environs. Il y a une antenne TV ainsi qu'une antenne radio, le wifi dans chaque résidence ainsi qu'un répéteur qui couvre toute la parcelle, et l'espace piscine. Il y a aussi une pré-installation pour un système stéréo dans la chambre haute.

Elle dispose d'un système d'arrosage automatique ainsi que de nombreuses alimentations électriques dans le jardin. Il y a un forage ainsi qu'un réservoir d'eau qui sert à arroser le jardin et à remplir la piscine. Il y a aussi un réservoir d'eau potable de 25 mètres cubes qui assure l'autonomie en eau de la résidence pendant au moins trois semaines et un système de filtration pour assurer la bonne qualité de l'eau.

Prix : 1 500 000 €
Dossier Confidentiel
Contact 7/7 jours de 9 h à 23h
Mr Scaduto Bernard
Tel : +33(0) 6.62 221 314
Mail : kallisteproperties@gmail.com

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