Fiche détaillée
Vente Maison de ville - Agen, Lot-et-Garonne
- 6 pièces
- 1 salle de bains
- 180 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
Maison de ville à entièrement rénover – 160 m² – Quartier Gare – Agen
Maison de ville à entièrement rénover – 160 m² – Quartier Gare – Agen
Bien non soumis au DPE : aucun système de chauffage existant à ce jour.
Localisation idéale :
Située en plein cœur d’Agen, cette maison mitoyenne sur 2 côtés bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, écoles, gare TGV, transports, université, hôpital, etc. Un emplacement stratégique pour investisseurs avisés !
Travaux de gros oeuvres à prévoir: partir de bonnes fondations et refaire du neuf, dans un secteur propice à la location et/ou du coliving.
- Surface habitable de 175 m² sur 3 niveaux.
- 6 pièces dont 4 chambres confortables.
- Grande pièce de vie de 46,89 m² avec espace cuisine/salle à manger.
- Cour intérieure de 15 m².
- Exposition Sud-Est, lumineuse.
- Libre de toute occupation.
- Assainissement tout à l’égout.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 16 m²
- 1 Logement 57 m²
- 1 Cour 15 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Salle à manger/Cuisine 47 m²
- 1 Salle de bains 3 m²
- 1 Toilettes 1 m²
Charges et Honoraires
- 110 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 5 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 1432 € / an
- Pas de procédure en cours
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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