Vente Maison - Agay, Var LE HAMEAU DE CAP ESTEREL

AGAY LE DRAMONT villa jumelée idéalement nichée au coeur d'un domaine privé sécurisé

Agay – Résidence avec piscines, golf, tennis, animations | Idéal vacances & investissement locatif LMNP

La villa :

Nichée au cœur d’un domaine privé sécurisé, cette charmante villa jumelée offre un cadre de vie exceptionnel entre vue mer panoramique, calme et confort.

Située dans le quartier prisé du Dramont à Cap Esterel, elle est libre immédiatement.

Elle se compose de :

Rez-de-jardin :

Séjour lumineux avec cuisine américaine équipée

Baie vitrée à galandage ouvrant sur terrasse et jardin privatif exposés sud

WC avec lave-mains


Étage :

Suite parentale avec salle de bain privée et dressing

Chambre avec lits jumeaux

Salle d’eau et WC séparé


Garage fermé à proximité immédiate.
Vue mer panoramique sur la baie d’Agay.

Parfait pour les vacances ou un investissement locatif meublé (LMNP) avec forte rentabilité.

✔ Les + :

5 piscines dont une chauffée

Golf, tennis, animations, restaurants, commerces sur place

Sécurité 24h/24, navette pour la plage

Cap Esterel, situé entre Cannes et Saint-Raphaël, est un véritable havre de paix niché entre les roches rouges du massif de l’Estérel et les eaux scintillantes de la Méditerranée. Ce village piétonnier et sécurisé surplombe la magnifique rade d’Agay et offre un cadre de vie unique, entre nature sauvage et confort moderne. Ici, tout est conçu pour profiter pleinement de chaque instant : parcours de golf avec vue mer, piscines pour petits et grands, tennis, espaces de détente, animations variées, commerces, restaurants et services accessibles à pied dans une atmosphère calme et conviviale. Agay, en contrebas, est une perle rare de la Côte d’Azur, appréciée depuis des générations pour son authenticité, ses plages de sable fin, ses criques sauvages et son ambiance paisible. Elle a séduit artistes et écrivains, de Saint-Exupéry à Guy de Maupassant, et conserve aujourd’hui encore cet esprit discret et élégant qui la rend si attachante.

À quelques minutes, Saint-Raphaël complète ce tableau idyllique avec ses marchés provençaux, ses musées, son port animé, ses restaurants et son front de mer vivant toute l’année. Que ce soit pour passer des vacances en famille, investir intelligemment en meublé avec fiscalité optimisée, ou simplement s’offrir un pied-à-terre dans un environnement exceptionnel, Cap Esterel et la baie d’Agay réunissent tous les atouts d’un lieu rare, où la qualité de vie est au cœur de tout.

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