Fiche détaillée

Vente Maison - Abondant, Eure-et-Loir

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 106.5 m²
  • 3 chambres
301 000 €
Vente Maison Abondant
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Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ – Superbe maison récente (2018) – Environnement privilégié – Cour, jardin et garage

L’Agence Baudoin vous présente en EXCLUSIVITE cette superbe maison familiale construite en 2018, réalisée avec des matériaux nobles et bénéficiant de finitions impeccables.

Idéalement située à quelques pas du château d’Abondant, la maison profite d’un cadre recherché tout en restant à environ 10 minutes de l’autoroute et de la gare reliant Paris.

✨ Intérieur

Un portail automatique donne accès à une cour intérieure permettant le stationnement de deux véhicules.

La maison s’ouvre sur une entrée accueillante menant à une magnifique pièce de vie lumineuse d’environ 50 m², comprenant une cuisine moderne ouverte sur le séjour.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une suite parentale de 10,5 m² avec salle de bain attenante

WC séparés

Un accès direct au garage, comprenant une buanderie aménagée et carrelée

Une pièce mezzanine indépendante de 11 m², accessible depuis la pièce de vie (bureau, salle de jeux, chambre d’appoint)

À l’étage :

Une grande pièce palière de 15 m²

Deux chambres spacieuses

Une salle de bain avec baignoire

🌳 Extérieurs

Jardin agréable et bien exposé

Terrasse, idéale pour les beaux jours

⭐ Les + du bien

✔ Construction récente (2018)
✔ Environnement calme et recherché
✔ Volumes généreux et luminosité
✔ Proximité Paris (gare et autoroute)
✔ Aucun travaux à prévoir

📍 Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Contactez Alexandra pour organiser votre visite au 06 69 79 51 03

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Pièce de vie 47 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Garage 15 m²
  • 1 Jardin 302 m²
  • 1 Palier 15 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 760 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 780€ ~ 1070€

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DIAGNOSTICS

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